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このサイトでは建物の外壁や屋根はいつも美しい状態にして置きたい人に必見の、外観の塗装をしたくなる魅力についてご紹介します。
古くなった家であっても、塗りなおしによって見違えるほど外観が美しくなる可能性があります。
綺麗な家に住み続けたいという人におすすめです。
また建築物の資産価値をアップさせることにもつながります。
大切に住み続けたいマイホームは、定期的に手入れをすることで長持ちさせることが大切になります。

建物の塗装をしたくなる魅力とは！？

住居や店舗などの建物はいつまでも美しい状態を保たせたい、と考える人は多いのではないでしょうか。
そのような場合には、屋根や外壁の塗装をし直すことによって良い状態を長く保たせることができるのでお勧めです。
戸建て住宅やビルなども、建ててから10年以上が経過すると塗装が劣化してきます。
そうすると外観が汚れてくるほか、耐久性も下がってしまうのが難点です。
建物の塗装が劣化したところから水分が侵入してしまうと、白アリやカビの被害に遭う場合があります。
白アリは耐久性を下げてしまいますし、カビは住人の健康に影響が出ることもあるため危険です。
しかしそのようなときに塗装をし直すことで、外観が美しくなり建物も再び保護されるようになります。

外壁塗装のメリットとどんな特徴があるのか

住宅は年数がたつと様々な部分に不具合が出てきます。
最も不具合が出やすいのが外壁です。
外壁は雨風にさらされているため、ヒビが入りやすくなっており色も褪せてきてしまいます。
そのため外壁塗装を考えますが、費用が高くなる印象があり、業者をどのように選んだらよいのか、メリットはどのような点なのかわからないことも多いです。
外壁塗装のメリットでは、見た目を一新させることができ新築のような感じになる、劣化を遅らせ雨水が建物の中に入らないようにする、住まいを保護することができることがあげられます。
雨風や紫外線から壁を守ることで家全体の寿命を長くすることができ、快適に暮らすことができます。
現在塗装の塗料は様々なものが出ており、塗膜が長持ちするものも多いです。
塗料に防水や遮熱の加工がされているものも多く、家が建てられている場所や地域によって適切なものを選ぶことが重要になります。
近年は防汚機能があるものがあり、このようなタイプを付加すると雨水や太陽光によって汚れを分解することができます。
上手に天候を活用することができ、手入れもさほど必要がありません。
外壁塗装を考えた場合、機能を付加し施工することで、その後も暮らしやすくなります。
立地によって何を付加するのが良いのか異なってくるため、業者と相談をしながら決めることが大切です。

塗装は定期的に実施することで長持ちできます!

色合いが素敵で心を和ませる不思議な力をもつ塗料は、昨今の技術開発によりとても新鮮で種類が多くなってきており、熱を吸収する塗装など画期的な商品も出てきました。
物は使用している間に経年劣化し、その物の寿命や耐久性を延ばすため塗装の定期的な修理が必要になってきます。
建築物の外壁は、一定期間内に塗ることで自然からの劣化に耐えることが出来、耐用年数を延ばすことが出来ます。
物の種類により、何年を目安に塗るかどうかを決めることになりますが、要は、安全性の確保と耐久力に維持管理ということになります。
昨今、温暖化による気温の上昇で夏の気温がとても高く屋根や道路上の塗装について、新開発の商品が開発されています。
これは、遮熱というもので、塗料に特殊な開発を施し従来の商品と比較してかなり温度を下げる効果が見込まれるものです。
新しい商品が期待される中、今後は、一度塗れば半永久的な商品も生まれてくる可能性もあります。

塗装の目的は見た目だけでなく新築時の機能に戻す重要なリフォーム

住宅の外壁は10年ごと、屋根は8年ごとに塗り替えが必要といわれているのですが、一般的にペンキで塗ると見た目が非常にきれいになることからも外壁なら10年を迎えると色あせが生じたり汚れが目立つなどから行うのが良いのではないだろうか、このように考える人も多いのではないでしょうか。
もちろん、塗り替えを行えば見た目はきれいに仕上げることはできるわけですが、現状のままで塗料を使って外壁や屋根を塗るわけではありません。
塗装を行う部分は汚れがこびりついていたり、金属部分にはサビが生じているので、汚れや錆をきれいに落としておかないとペンキをそのままに塗れば塗装面が汚れているので後から剝れて来たりひび割れてしまうなど意味もなくなります。
これは下地調整と呼ばれる作業で、塗装本来の目的でもある新築のときと同じ機能に戻す、この役割を果たすために欠かせないものです。
下地調整をいかに丁寧に行うのか、これで塗装品質が変わるといっても過言ではないのです。

塗装のリフォームによって雨漏りから住宅を守れます

戸建て住宅に住んでいる方は、定期的に外壁や屋根の塗装を行うことは一般的なことです。
このリフォームは美観的な部分だけではなく、雨漏りから住宅を守るという機能性も発揮できるので、木造住宅では特に重要なリフォームになります。
特に屋根の場合では塗装をする際には下地の点検を済ませることが基本となり、依頼者の要望による塗料で塗る作業を行います。
塗料によって小さな隙間があったとしても埋めることができるメリットと、隙間が出ている部分に対しては塗装前に修繕したり、塗装後にシーリングを用いることもあり、結果的に雨漏りの起こさない住宅にすることができるようになります。
屋根の場合はかなりの重要性があり、新しく塗料を塗る作業によって雨が降っても直ぐに流れ落ちる状態にできることも特徴です。
滑りが悪くなってしまうと雨が屋根の上に残ることが多いので、お使いの屋根材による違いはありますが、6年から8年など塗り替えをするタイミングでリフォームをすると住宅内にカビや腐食を起こすことは無くなります。

外壁の塗装は塗料の選び方で耐久性をコントロールできます

外壁の塗装をリフォームで行う場合、選ぶ塗料によって耐久性や機能性が変わるので、最低限の知識を持ってから依頼をすることがベストになります。
一般的に外壁塗装に向いている塗料はウレタン以上のランクになり、アクリルは使わないことが一般的です。
ウレタンの場合は6年から8年の耐久性があるとされていますが、その上のランクにはシリコンやフッ素、光触媒や遮熱など複数の種類から選べます。
当然ながらランクが高い程高耐久を実現するものですが、この判断においては施主により違いはあります。
例えば6年間というスパンで塗り替えをしてイメージチェンジを希望する方は高額なランクの高い塗装は不要となります。
逆に耐用年数を長くしたいと希望する方は、スペックの高いフッ素や光触媒を選ぶことで10年以上の耐久性を実現させることができます。
肝心なことはどのような種類を使ったとしても、下地塗装は非常に重要です。
外壁と密着させる機能性があるので、下地を含む3回塗りを行っている施工会社に依頼することも重要です。

外壁や屋根などの塗装リフォームで技術力の差があるのは何？

下地調整は仕上がりをきれいにするためのベース処理、主に汚れなど不要物の除去や歪みの矯正などを行うのが特徴です。
クロスの張替えや床の張替え、外壁や屋根の塗り替えのときに行われるもので、外壁や屋根などの場合は旧皮膜の補修および洗浄作業です。
外壁や屋根の塗装は、リフォーム先により品質が変わるといわれているのですが、これはその会社が持つ技術力の差でもありその指標になるのが塗装前に行われる下地調整です。
ただ、この作業は工事が完了した後は完全に隠れて見えなくなる部分なのでその会社の良し悪しが分からないなどのケースも出て来ます。
ちなみに、下地調整の工程は、クラックや劣化シーリングの補修作業・高圧洗浄・下塗り1回目・下塗り2回目、これらの作業が含まれるもので技術力が高い塗装会社に依頼をすることで各工程を入念に作業してくれること、それぞれの作業は確実にかつ丁寧に行って貰えるため塗装後も長期間効果を持続できるメリットに繋げることができるわけです。

外壁塗装に使用する塗料の種類と特徴について

外壁塗装に使用する塗料は様々なものがあります。
そのため外壁塗装をする際には、その種類と特徴を知っておくことが良いとされています。
塗料は大きく分けるとアクリル・ウレタン・シリコン・フッ素などに分けられます。
種類によってグレードが異なり、耐用年数なども違ってきます。
アクリルは価格が安く発色が良い、弾性のものであればクラックに対して追従性があるのがメリットですが、耐用年数が短めで短いスパンで塗る変えすることが求められます。
また、透湿性が高いことから、水分を嫌う外壁材には向いていないのもデメリットです。
ウレタンは金属から木材まで色々な場所に塗ることができ価格が安いのが魅力ですが、シリコン系との価格差があまりないです。
シリコンは種類が多く、様々な製品があるため色の種類も豊富です。
価格帯の幅が広く性能は価格に相当するのが特徴で、耐用年数も比較的長いです。
フッ素塗料は価格が高いものの、耐用年数が長く公共施設などにも使われているという信頼性があります。

戸建て住宅の塗装に掛かる工事費用と節約方法

戸建て住宅で生活をしていると、年数の経過によって塗装作業が必要になります。
モルタルやサイディングの場合は表面の塗膜が劣化することで雨漏りを起こすことが多いので、塗装によるリフォームで防水性を発揮させることができます。
工事費用は選ぶ塗料の質で異なりますが、平均では70万円程度が掛かることが多く、内訳の中には足場費用も含まれていることも一般的です。
高額になることを避けるためには塗料のランクで調整することができますが、自宅全体で考えた場合では、外壁塗装を行う際には同時に屋根も含むリフォームを行う方法であれば、足場料金を1度で済ませることができるので、結果的に大きく節約をすることができます。
屋根を含む工事費用は90万円程度で済ませられる範囲になり、決して安くはありませんが、別々にリフォームをするよりもお得になることは明らかです。
後は信頼できる塗装会社を探す必要性があり、ホームページで大体の料金プランを提示している会社、実績豊富な会社であれば依頼しても安心できるのではないでしょうか。

外壁の雰囲気は塗装の色で変えられる

外壁の雰囲気を変えたいという時には、塗装の色の選び方で変えることができます。
ナチュラルな印象を与えたいという場合には、クリーム色を中心に灰色や茶色と組み合わせることがおすすめです。
クリーム色が柔らかい印象を作り出し、周囲にも溶け込みやすい色となっています。
色褪せや汚れが目立ちにくいというのも嬉しいポイントです。
豪華な印象ならベージュを基調にします。
黒や白などの他の色の塗装とも相性が良く、和洋問わずどんなスタイルの住宅にも似合います。
爽やかな印象を作るならイエローグリーンや灰色が向いてます。
単色でも組み合わせても、すっきりしたイメージになります。
現代風なモダンな雰囲気にしたいという時には、モノトーン・黒と茶色、白または黒の単色を選びます。
落ち着いたスタイリッシュな住宅を作ることができ、おしゃれな演出が可能です。
他にも選べる塗装の色は様々なものがありますが、窓のサッシの色の相性などを考えて選ぶことが大切です。

住宅の塗装リフォームは下地処理がかなり重要

戸建て住宅にお住いの方で、年数が経過すると屋根と外壁の塗装リフォームを行うことが必要です。
用いる塗料により耐久性は変わりますが、現在では最大で15年程度の耐久性を誇る塗料があるので、費用対効果を検討しながら塗料選びを行うことが基本になります。
屋根も外壁も塗装を行う際には、下地処理を施した上で作業が行われるものですが、屋根の場合は合わせ部分の隙間が広がっていたり、外壁では穴が開いている場合、モルタルであれば欠損している部分が出ている可能性もあります。
通常では担当をする塗装会社側で、下地処理を完璧にした状態で塗装作業を行うので心配は不要になりますが、下塗り剤を塗ってから中塗りと上塗りを完璧にしている専門会社を利用することも重要です。
下地を綺麗に整えたとしても下塗りをカットしている場合は、耐久性を長くすることはできない状態になるので、事前に十分に確認をすることと、作業工程を逐一確認することで失敗を避けられます。

住宅塗装には助成金と補助金が支給されることがある

住宅塗装は家屋の外観を整えるだけでなく、建材を保護することで建物の寿命を延ばすとともに、室内環境を快適にする効果ももたらします。
こうしたことから、多くの自治体では住宅塗装に対して助成金または補助金を支給する制度を設けています。
なお、助成金と補助金の区別についてですが、この2つに明確な違いはありません。
どちらかと言うと前者が特定の事業を推進する目的で、後者が特定の理想（住みやすい地域社会づくりなど）を実現する目的で支給されますが、対象となる具体的な内容はおおむね共通します。
その具体的な内容とは、1つは省エネ性能の向上です。
断熱性や遮熱性の高い塗料を用いることで住宅の省エネ性を高め、資源保護に貢献するような塗装工事を行う場合に、一定の要件を満たせば助成金もしくは補助金が支給されます。
また、地域振興を目的とした助成・補助制度を設けている自治体もあります。
これは、塗装工事を地元の事業者に依頼した場合に支給されるものです。

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